ヘーベルハウス リフォーム できないは誤解？業者選びのポイント

ヘーベルハウスのリフォームを考えているものの、「リフォームできないのでは？」と悩んでいませんか。公式業者の見積もりが高額だったり、他社では対応できないと言われたりして、不安を感じる人も多いです。

しかし、ヘーベルハウスのリフォームは可能です。スケルトンリフォームや増築、トイレ・風呂の改修なども適切な業者を選べば問題なく行えます。また、補助金の活用や値引き交渉を上手に行えば、費用を抑えることもできます。

本記事では、リフォームを諦める前に知っておくべきポイントや、失敗しないためのコツを詳しく解説します。

ヘーベルハウス リフォーム できないは本当か？

ヘーベルハウスのリフォームができないと感じる理由

ヘーベルハウスのリフォームについて調べると「リフォームできないのでは？」と感じる人が少なくありません。その理由はいくつかありますが、多くは誤解によるものです。

ヘーベルハウス独自の構造が影響

ヘーベルハウスは、軽量気泡コンクリート（ALC）パネルを使用した独自の工法で建てられています。一般的な木造住宅とは異なるため、「普通のリフォーム会社では対応できないのでは？」と不安になる人も多いです。

しかし、リフォームが不可能なわけではありません。ALCパネルに適した施工方法を知っている業者を選べば、問題なくリフォームできます。

公式リフォーム会社の高額な見積もり

ヘーベルハウスの公式リフォーム会社である「旭化成リフォーム」に相談すると、見積もりが高額になることがあります。そのため、「リフォームができない」というより「費用が高すぎて難しい」と感じる人も多いでしょう。

実際、公式業者の見積もりを見て諦めかけた人が、他社で適正価格の提案を受けてリフォームを実現したケースもあります。

情報が少なく不安を感じる

ヘーベルハウスのリフォーム事例は、他のハウスメーカーと比べると情報が少ない傾向にあります。そのため、「そもそもリフォームできるのか？」と疑問に思うこともあるでしょう。

特に、間取り変更やスケルトンリフォームなどの大規模改修についての情報は限られています。しかし、適切な業者を選べば、問題なくリフォーム可能です。

50代のリフォーム検討者へのアドバイス

・「できない」と思い込まず、複数の業者に相談する
・ヘーベルハウスの構造に詳しい業者を選ぶ
・費用が高く感じる場合は、相見積もりを取る

リフォームは大きな決断です。不安がある場合は、信頼できる業者とじっくり相談しながら進めることをおすすめします。

他社に依頼できる？業者選びのポイント

ヘーベルハウスのリフォームは、旭化成リフォーム以外の会社にも依頼できます。ただし、どの業者でも良いわけではなく、慎重に選ぶことが大切です。

ヘーベルハウス対応の経験があるか

リフォーム業者の中には、ヘーベルハウスの構造に詳しくないところもあります。ALCパネルや独自の工法に対応できるか、事前に確認しましょう。

チェックポイント
✔ ヘーベルハウスの施工実績があるか
✔ ALCパネルに適したリフォームが可能か
✔ 間取り変更やスケルトンリフォームの対応経験があるか

見積もりを比較して適正価格を確認

リフォーム費用は業者によって大きく異なります。一社だけの見積もりで決めるのではなく、複数の業者に依頼して比較することが重要です。

見積もり比較のポイント
✔ 工事内容が明確か（曖昧な見積もりは要注意）
✔ 追加費用が発生しないか確認する
✔ 価格だけでなく施工の質も考慮する

「タウンライフリフォーム」などの一括見積もりサービスを利用すると、効率的に複数の業者を比較できます。

アフターサービスの充実度

リフォームは完成後のメンテナンスも重要です。施工後に何か問題が起きたとき、しっかり対応してもらえる業者を選びましょう。

確認するべき点
✔ 保証期間の長さ
✔ アフターサービスの内容
✔ トラブル対応の実績

50代のリフォーム検討者へのアドバイス

・公式業者以外にも選択肢があると知る
・リフォーム内容に合った業者を慎重に選ぶ
・安さだけで決めず、信頼性も重視する

業者選びを間違えると、追加費用が発生したり、希望通りのリフォームができなかったりするリスクがあります。時間をかけて比較検討し、納得できる業者を選びましょう。

失敗しないために知っておくべき注意点

ヘーベルハウスのリフォームは、一般的な住宅と比べて特殊な工法や素材が使われているため、慎重に計画しないとトラブルにつながることがあります。事前に知っておくべきポイントを押さえて、後悔のないリフォームを進めましょう。

リフォーム会社選びを慎重に

ヘーベルハウスの構造を理解している業者でなければ、適切なリフォームができない可能性があります。特にALCパネルの取り扱いや耐震構造を熟知しているかが重要です。

業者選びのチェックポイント
✔ ヘーベルハウスの施工経験があるか
✔ ALCパネルや耐震補強に対応できるか
✔ 口コミや評判が良いか

公式リフォーム会社（旭化成リフォーム）以外にも対応できる業者はあります。費用や提案内容を比較し、納得できる業者を選びましょう。

費用と予算の計画をしっかり立てる

ヘーベルハウスのリフォームは、一般的な木造住宅よりも費用が高くなる傾向があります。

コストを抑えるポイント
✔ 事前に相見積もりを取る（タウンライフリフォームなどを活用）
✔ 補助金制度を調べる（耐震補強や省エネリフォームなど）
✔ 優先順位をつけて必要な工事を選ぶ

リフォームの総額は数百万円～1,000万円以上になることもあります。無理のない範囲で、必要な部分から進めるのが賢明です。

間取り変更や設備選びに注意

間取りの変更や設備の選び方によって、住みやすさが大きく変わります。例えば、壁を撤去して広いリビングを作りたい場合、構造上の制限があるため事前に確認が必要です。

失敗を防ぐポイント
✔ 施工後の生活動線を考える（動きやすい間取りか）
✔ 収納スペースの確保（特にキッチン・玄関周り）
✔ 使いやすい設備を選ぶ（掃除しやすい素材、節水型トイレなど）

50代になると、将来の暮らしやすさも考慮することが大切です。バリアフリー対応やメンテナンスのしやすさにも注目しましょう。

50代のリフォーム検討者へのアドバイス

・公式業者だけでなく、複数の業者を比較する
・無理のない予算計画を立てる
・使いやすさや将来の暮らしを考えた設計にする

事前準備をしっかり行い、失敗のないリフォームを目指しましょう。

ヘーベルハウスのリフォーム実例を紹介

実際にリフォームをした事例を知ることで、より具体的なイメージがつかめます。ヘーベルハウスの特徴を活かしたリフォームの成功例を紹介します。

1. スケルトンリフォームで間取りを一新

施工内容：築30年のヘーベルハウスを全面リフォームし、間取りを変更。
費用：約1,500万円
ポイント：
・壁を撤去し、広いリビングを実現
・耐震補強を施し、安全性を向上
・最新の省エネ設備を導入し、光熱費を削減

2. トイレと風呂のリフォームで快適性UP

施工内容：トイレと浴室を最新設備に交換し、バリアフリー化。
費用：トイレリフォーム 約50万円、風呂リフォーム 約150万円
ポイント：
・節水型トイレに変更し、水道代を削減
・浴槽を広めにし、段差をなくして安全性を確保
・抗菌・防カビ仕様の壁材を使用し、掃除が楽に

3. 床暖房リフォームで冬でも快適に

施工内容：リビングとダイニングに床暖房を導入。
費用：約200万円
ポイント：
・温水式床暖房を採用し、光熱費を節約
・部屋全体が均一に暖まり、冬でも快適に過ごせる
・ヒートショック対策として、脱衣所にも床暖房を追加

4. 外壁・屋根リフォームで耐久性アップ

施工内容：築20年以上経過したため、外壁と屋根をリフォーム。
費用：約300万円
ポイント：
・防水・断熱性の高い塗装を使用し、メンテナンス頻度を減らす
・屋根材を軽量化し、耐震性を向上
・遮熱効果のある塗装で、夏の室内温度を低減

5. 50代からのリフォームで老後も安心

施工内容：バリアフリーを意識したリフォーム。
費用：約500万円
ポイント：
・廊下の幅を広げ、将来的に車いすでも移動しやすく
・階段に手すりを設置し、転倒防止
・段差の少ないフラットな床に変更

50代のリフォーム検討者へのアドバイス

・リフォーム事例を参考に、どこを改善すべきか考える
・老後を見据えたバリアフリー設計も視野に入れる
・費用が気になる場合は、補助金制度を活用

実例を知ることで、より具体的にリフォームの計画を立てられます。業者に相談する際も、事例をもとに希望を伝えるとスムーズに進められるでしょう。

どこでやるのがベスト？リフォーム業者の選び方

ヘーベルハウスのリフォームを考えたとき、「どの業者に頼めばいいのか？」と悩む人は多いでしょう。選び方を間違えると、思ったような仕上がりにならなかったり、余計な費用がかかったりする可能性があります。ここでは、リフォーム業者の選び方について解説します。

ヘーベルハウスのリフォームに対応できる業者とは？

ヘーベルハウスの構造は、一般的な木造住宅とは異なります。そのため、すべてのリフォーム業者が対応できるわけではありません。

対応可能な業者の種類

業者の種類	特徴
旭化成リフォーム	公式リフォーム会社。ヘーベルハウス専用の工法に精通
大手リフォーム会社	経験豊富な業者もあるが、ヘーベルハウスに特化していない場合も
地元の工務店	費用を抑えられる可能性があるが、ALC工法に対応できるか要確認

公式の旭化成リフォームに依頼すれば安心ですが、費用は高めになりがちです。一方、大手リフォーム会社や地元の工務店でも、ヘーベルハウスの施工経験があれば選択肢に入ります。

業者選びでチェックすべきポイント

どの業者を選ぶかで、リフォームの満足度は大きく変わります。失敗しないために、以下のポイントを確認しましょう。

✔ ヘーベルハウスのリフォーム実績があるか
　経験のある業者なら、独自の構造や素材に対応可能です。

✔ リフォームの提案力があるか
　単なる修繕だけでなく、快適な住まいにするアイデアを持っている業者を選びましょう。

✔ 見積もりが適正か
　複数の業者から見積もりを取り、費用の相場を把握することが大切です。

✔ 補助金や値引きの対応が可能か
　耐震補強や省エネリフォームなど、補助金を活用できる場合があります。

費用を抑えるなら「タウンライフリフォーム」も活用

「費用はできるだけ抑えたい。でも、品質も大事」と考えるなら、一括見積もりサービスを利用するのも一つの方法です。

タウンライフリフォームのメリット
・複数のリフォーム業者の見積もりを比較できる
・リフォームプランを提案してもらえる
・オンラインで簡単に依頼できる

リフォーム業者選びは、価格だけでなく実績や対応力も重要です。信頼できる業者を見極め、納得のいくリフォームを進めましょう。

リフォーム業者を選ぶ際は、費用の比較も重要です。他社のリフォーム費用について詳しく知りたい方は、こちらの記事をご覧ください。

ヘーベルハウス リフォーム できないと思う前に確認すべきこと

増築や間取り変更は可能？対応できる工事内容

「せっかくリフォームするなら、間取りも変えたい」「部屋を増やしたい」と考える人も多いでしょう。ヘーベルハウスの構造上、増築や間取り変更は可能なのか、どのような工事に対応できるのかを解説します。

ヘーベルハウスの間取り変更は難しい？

ヘーベルハウスは、鉄骨構造とALCパネルを使用した工法のため、木造住宅のように簡単に壁を撤去したり、間取りを変更したりするのが難しい場合があります。

可能な間取り変更
✔ 間仕切りの変更：壁を撤去して広いリビングを作るなど
✔ 収納スペースの拡張：ウォークインクローゼットの設置など
✔ 水回りの位置変更：配管工事が必要だが、可能な場合もある

難しい間取り変更
✔ 構造上重要な壁の撤去：耐震性を損なう可能性がある
✔ 鉄骨の移動：建物の強度に影響を与えるため、対応が難しい

間取り変更を検討する際は、必ず専門業者に相談し、安全面を考慮した計画を立てることが大切です。

増築はできるのか？

増築は、建物の構造や建築基準法の制約によって可否が決まります。

増築のチェックポイント
✔ 建ぺい率・容積率：土地の法律上、増築が制限される場合がある
✔ 基礎の強度：新たな部屋を追加するために、基礎補強が必要なことも
✔ 隣家との距離：増築によって法的な問題が発生しないか確認が必要

よくある増築の例

増築の種類	特徴
1階の増築	部屋を広げる、玄関を広くするなど
2階の増築	部屋数を増やす。ただし耐震補強が必要な場合あり
屋根裏部屋の追加	天井高が確保できるなら可能

50代のリフォーム検討者へのアドバイス

・間取り変更や増築を考えるなら、事前に建築制限を確認する
・構造上の制約があるため、専門家の意見をしっかり聞く
・無理に増築せず、使い勝手の良いリフォームを検討する

増築や間取り変更には制約があるため、しっかり計画を立てて進めましょう。

スケルトンリフォームとは？費用とメリット

スケルトンリフォームとは、建物の骨組み（スケルトン）だけを残し、内装や設備をすべて一新するリフォーム方法です。新築同様の仕上がりになるため、間取り変更や最新設備の導入が可能になります。

スケルトンリフォームの費用相場

スケルトンリフォームの費用は、施工内容や建物の状態によって異なります。以下は一般的な費用相場の目安です。

施工内容	費用相場
内装の全面改装	800万円〜1,500万円
水回りの設備交換（キッチン・風呂・トイレ）	300万円〜600万円
断熱・耐震補強	200万円〜500万円
間取り変更を含む全面改装	1,500万円〜2,500万円

ヘーベルハウスのスケルトンリフォームは、一般的な木造住宅よりも高額になることが多いです。その理由として、ALC（軽量気泡コンクリート）パネルの加工費や、専門技術が必要な点が挙げられます。

スケルトンリフォームのメリット

スケルトンリフォームには、次のようなメリットがあります。

✔ 間取りを自由に変更できる
　→ 壁を取り払い、開放的なリビングにするなどの変更が可能

✔ 最新の設備や断熱材を導入できる
　→ 省エネ性能を向上させ、光熱費の節約につながる

✔ 建物の耐久性を高められる
　→ 耐震補強や老朽化した配管の交換など、安全性が向上

✔ 新築に近い仕上がりになる
　→ 内装や外装を一新でき、住み心地が大幅に改善

スケルトンリフォームのデメリットと注意点

一方で、スケルトンリフォームには注意点もあります。

✔ 費用が高額になる
　→ 一部リフォームに比べてコストがかかるため、資金計画が重要

✔ 工期が長くなる
　→ 3ヶ月以上かかることもあり、仮住まいが必要になる場合も

✔ 建物の状態によっては追加費用が発生
　→ 解体後に劣化が判明すると、補修費用がかかる可能性がある

スケルトンリフォームは、大規模なリフォームを考えている人には最適な方法ですが、予算や工期をしっかり検討することが大切です。

スケルトンリフォームは大規模な工事となるため、費用が気になる方も多いでしょう。具体的な費用相場や部分リフォームとの違いについては、こちらの記事で詳しく解説しています。

床暖房リフォームの選択肢と注意点

冬の寒さが厳しい地域に住んでいると、「床暖房があれば快適なのに」と考える人も多いでしょう。リフォームで床暖房を導入する方法にはいくつかの選択肢があります。

床暖房の種類と特徴

リフォームで設置できる床暖房には、大きく分けて2種類あります。

種類	特徴	メリット	デメリット
電気式	電熱線で床を温める	初期費用が比較的安い	電気代が高くなる可能性がある
温水式	温水を循環させて床を温める	光熱費が抑えられ、広範囲の設置に向いている	設置費用が高くなる

ヘーベルハウスのリフォームでは、温水式床暖房が採用されることが多いです。耐久性が高く、長期間使用できるため、ランニングコストを抑えたい人に向いています。

床暖房リフォームの費用相場

床暖房のリフォーム費用は、施工範囲や種類によって異なります。

床暖房の種類	費用（6畳程度）
電気式	約20万円〜50万円
温水式（ガス・電気）	約50万円〜100万円

温水式の方が初期費用は高くなりますが、ランニングコストを抑えられるため、長期間使用する場合はおすすめです。

床暖房リフォームの注意点

床暖房を導入する際は、以下の点に注意しましょう。

✔ 床材との相性を確認する
　→ 床暖房に適したフローリングやタイルを選ぶ必要がある

✔ 電気代・ガス代を試算する
　→ 家全体に設置すると、ランニングコストがかかる

✔ 設置スペースを考慮する
　→ 温水式の場合、ボイラーを設置するスペースが必要

✔ リフォーム業者の選定が重要
　→ ヘーベルハウスの構造に詳しい業者でないと、施工が難しい場合がある

50代のリフォーム検討者へのアドバイス

・電気代やガス代を含めた長期的なコストを計算する
・寒冷地では温水式の方が快適で経済的
・床暖房だけでなく、断熱リフォームも同時に検討すると省エネ効果が高まる

床暖房リフォームは快適な住環境をつくるうえで有効ですが、種類やコストをしっかり検討することが大切です。

トイレ・風呂リフォームのポイント

トイレや風呂のリフォームは、快適性を向上させるだけでなく、節水・節電効果のある設備を導入することでランニングコストの削減にもつながります。ここでは、リフォームを成功させるためのポイントを紹介します。

トイレリフォームのポイント

トイレは毎日使用する場所だからこそ、機能性と清潔さを重視することが大切です。

✔ 節水型トイレの導入
　→ 最新のトイレは1回の洗浄水量が少なく、水道代を節約できる

✔ 掃除がしやすい素材を選ぶ
　→ 汚れがつきにくい便器や、継ぎ目のないデザインが人気

✔ バリアフリー対応を検討する
　→ 立ち座りが楽な高さの便座や、手すりの設置を考える

✔ 収納スペースを確保する
　→ 収納付きの手洗い器を設置すると、小物がスッキリ片付く

費用相場

リフォーム内容	費用の目安
便器の交換	10万円～30万円
和式→洋式への変更	20万円～50万円
手洗い器の設置	5万円～20万円

風呂リフォームのポイント

風呂はリラックスできる空間として、より快適な設備を取り入れるのがポイントです。

✔ 断熱性の高い浴槽を選ぶ
　→ お湯が冷めにくく、光熱費を抑えられる

✔ 滑りにくい床材に変更する
　→ 50代以降は転倒リスクを考え、安全な床材を選ぶ

✔ カビが発生しにくい素材を選ぶ
　→ 目地の少ない壁材を選ぶと掃除がしやすい

✔ 浴室暖房乾燥機の導入
　→ 冬場のヒートショック対策になり、洗濯物の乾燥にも便利

費用相場

リフォーム内容	費用の目安
ユニットバス交換	50万円～150万円
浴室暖房乾燥機の設置	10万円～30万円
床や壁の張り替え	20万円～50万円

トイレや風呂のリフォームは、工事内容によって費用が大きく変わります。自分に必要な機能を見極め、予算に合ったリフォームを行うことが大切です。

費用を抑えるには？補助金と値引き交渉のコツ

リフォーム費用を抑えるためには、国や自治体の補助金を活用し、業者との値引き交渉を上手に行うことがポイントです。

補助金の活用方法

リフォーム工事の種類によって、以下のような補助金を利用できます。

✔ 長期優良住宅化リフォーム推進事業
　→ 耐震・断熱リフォームを行う場合に、最大250万円の補助金を受けられる

✔ こどもエコすまい支援事業（※50代でも対象になる場合あり）
　→ 省エネリフォームに対して補助金が出る

✔ 地方自治体のリフォーム補助金
　→ 住んでいる自治体によって異なるため、事前に調査が必要

補助金は申請期間が決まっていることが多いため、リフォームを検討する際には早めに情報収集をすることが大切です。

値引き交渉のコツ

リフォーム業者と契約する前に、次のポイントを押さえておくと、値引き交渉がしやすくなります。

✔ 相見積もりを取る
　→ 複数の業者の見積もりを比較し、適正価格を知る

✔ 工事時期を調整する
　→ 業者の閑散期（夏場や年度末）を狙うと、割引が適用されることがある

✔ 不要なオプションを削る
　→ 使わない機能を省くことで、コストを抑えられる

✔ セット割引を活用する
　→ 風呂とトイレを同時にリフォームすると、工事費が安くなることも

補助金と値引きを上手に活用すれば、リフォーム費用を数十万円単位で節約することが可能です。

リフォーム費用を抑えるには、補助金の活用が重要です。どんな補助金が利用できるのか、詳しくはこちらの記事をご覧ください。

タウンライフリフォームで複数業者を比較しよう

リフォームを成功させるには、信頼できる業者を選ぶことが重要です。タウンライフリフォームを活用すれば、複数の業者を比較しながら、自分に合ったリフォームプランを見つけることができます。

タウンライフリフォームとは？

タウンライフリフォームは、複数のリフォーム業者に無料で見積もりを依頼できるサービスです。

✔ 全国の優良リフォーム業者と提携
✔ 希望に合わせたリフォームプランを提案
✔ 一括見積もりで相場を把握できる

特に「ヘーベルハウスのリフォームをどこでやるべきか迷っている」という人には、最適なサービスといえます。

タウンライフリフォームを使うメリット

タウンライフリフォームを利用することで、以下のメリットがあります。

✔ 複数の業者を比較できる
　→ 価格やサービス内容を見比べて、最適な業者を選べる

✔ しつこい営業がない
　→ ネットで申し込みが完結し、自分のペースで業者を選べる

✔ 具体的なリフォームプランがもらえる
　→ 希望に合わせたプランを業者が作成してくれる

利用の流れ

タウンライフリフォームの利用は、簡単な3ステップで完了します。

1. サイトでリフォーム内容を入力
   　→ どの箇所をリフォームしたいか、簡単に選択する

2. 複数の業者から提案が届く
   　→ 提案書や見積もりを比較する

3. 気に入った業者と相談する
   　→ 価格や工事内容を調整し、納得できる業者を選ぶ

   
   タウンライフリフォームを利用すれば、時間をかけずに複数の業者を比較できるため、適正価格でのリフォームが可能になります。リフォームを考えている50代の方にとって、特におすすめのサービスです。

ヘーベルハウス リフォーム できないと感じる理由と解決策

• ヘーベルハウスはALCパネルを使用しており、特殊な施工技術が必要
• 公式リフォーム会社の見積もりが高額になりやすく、諦める人が多い
• 他社でもリフォームは可能だが、ヘーベルハウス対応の業者を選ぶ必要がある
• ALCパネルに適した施工方法を知らない業者ではトラブルのリスクが高い
• 公式業者以外にも、経験豊富なリフォーム会社は存在する
• 相見積もりを取ることで適正価格を把握し、コストを抑えられる
• スケルトンリフォームを検討する際は、構造上の制約を理解することが重要
• 床暖房や水回りリフォームは、ヘーベルハウスに適した設備選びが大切
• 増築や間取り変更は可能だが、耐震性を損なわないよう注意が必要
• リフォーム費用を抑えるには、補助金や値引き交渉を活用する
• 50代からのリフォームは、バリアフリーや省エネ対策も視野に入れるべき
• 信頼できる業者を選ぶには、施工実績や口コミを確認することが重要
• タウンライフリフォームを活用すれば、複数の業者を簡単に比較できる
• 事前にリフォーム計画を立て、優先順位を明確にすると無駄な費用を削減できる
• ヘーベルハウスの構造を理解した業者と相談しながら進めることで、満足度の高いリフォームが可能